滋賀・京都を中心とした関西エリアでの不動産買取売却査定の事なら「近畿圏不動産買取センター」へお任せください

あなたの空家、放置していませんか?

わが国の人口は2010年の約1億2800万人をピークに、人口減少局面を迎えています。また今後の人口の推移は徐々に減少し、2060年には日本の総人口が約8670万人となり、高齢化率は総人口の約40%近い水準になると推計されています。そして、総務省統計局では、平成25年10月1日に住宅・土地統計調査を実施し、確報集計結果を平成27年2月26日に公表しました。その結果、空家数は約820万戸と過去最高となり、全国の住宅の約13.5%を占めていることがわかりました。


http://www.mhlw.go.jp/seisakunitsuite/bunya/hokabunya/shakaihoshou/dl/07.pdfより引用

空家については、少子高齢化の進展や人口移動の変化などにより、増加の一途をたどっており、管理が行き届いていない空家が、防災、衛生、景観等の生活環境に影響を及ぼすという社会問題が起きています。また、少子高齢化が今後もますます進展する中、このように放置された空家の有効活用のための対応が各地において必要となっています。 特に問題となっている、「空家になったにも関わらず、買い手や借り手を募集しているわけでもない放置された空家」です。例えば、親の死亡後、実家をそのままに(放置)しておくことがこれにあたります。空家の大半が木造住宅のため、あまり放置期間が長くなると倒壊したり、不審者の侵入や放火、不法投棄、衛生上の問題の危険性が増すなど周囲に悪影響を及ぼし、まさしく社会問題となります。



空き家の数は、調査の度に増加し、平成5年に448万戸だったところ、平成25年では820万戸と、この20年間で1.8倍になっています。
また、空き家率でみると、平成10年に1割を超え11.5%となり、その後も一貫して上昇を続けています(図表1)。

http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2013/tokubetu_2.htmより引用

あなたの空家も弊社のような空家専門業者にお任せいただけましたら、「高値売却」、「買取」はもちろん、「手放さずに有効活用する」方法、とりあえず周囲に迷惑にならないように、できるだけ「安価で管理のみ任せたい」などのご要望にお応えいたします。まずは、お気軽にご相談くださいませ。もちろん「無料相談」「無料査定」「プライバシー保持」のお約束をさせていただきます。

空家の管理承ります。近畿圏不動産買取センターへお任せ下さい!

近畿圏不動産買取センターでは、空家の巡回管理をリーズナブルな料金で承っております。多くの空家や空地のオーナー様は「遠方なので、なかなか見に行けない…。」「管理してもらいたいけど、不動産業者に頼むと高くつくから頼めない…。」などという理由で何も対策されていない状況をよく耳にします。そんな空家・空地オーナー様のご要望にお応えいたします。

弊社の管理システムは「お手軽管理プラン:月額1,000円~」と、「通常管理プラン:月額5000円~」の2種類です。それぞれのプランの大まかな内容は以下の通りとなります。

内容 ・毎月一度の目視点検(現場写真・報告書付)
  ※建物付は外部からの目視です。
・毎月一度の管理報告
  写真報告書の作成(電子メール報告)
・クレーム発生時の初期対応
オプション ・ポストの点検:500円/月
・外部その他の点検:500円/月
・SOS点検:3,000円/1回
・夜間点検(18:00以降):3,000円/1回
  他にもご要望はご相談承ります。

内容 ・毎月一度の目視点検(現場写真・報告書付
・建物付は外部から内部から点検し点検時間中の換気も行います。
・クレーム発生時の初期対応
・ポストの点検
・外部その他の点検
その他 ・各プラン共に弊社の「管理物件」看板の設置をさせて頂きますので防犯面でも安心です。
・各プラン共に初期費用8,000円(現地調査・看板設置など)が必要となります。
・各費用には消費税が含まれておりません。
・地域によっては対応できない場合があります。
Copyright(c) 2017 滋賀・京都を中心とした関西エリアでの不動産買取「近畿圏不動産買取センター」. All Rights Reserved.