ご不要不動産の買取をしております。ボロボロの空き家や使っていないマンションや放置したままの土地を買取ます滋賀県野洲市・栗東市・近江八幡市で空家・マンション・空き地を高値で買取させて頂きます。ボロボロになった家、長年使っていないマンション、放置したままの土地など、何でも買取にお伺いいたします。

家やマンション・土地の売却時には、媒介契約を結びます。

その中の一つをご紹介いたします。

【専任媒介契約】　依頼者は、目的物件の売買または交換の媒介または代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することはできません。

依頼者は、自ら発見した相手方と売買または交換の契約を締結することができます。

宅建業者は、目的物件を国土交通大臣が指定した指定流通機構に登録します。

不動産売却・買取の無料査定の受付中です。

近畿圏不動産買取センターにご相談下さい。

専門スタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

【販売活動】

媒介契約が終わればあとは販売活動を行います。
主な販売活動としては様々な物件種別で変化させます。居住中の【中古住宅】【中古マンション】と空き家の【長屋】【連棟式住宅】【中古テラスハウス】【店舗】でも変わりますし、土地でも販売の方策も変化させ、最短の高価売却を目指します。

• 自社ＨＰを初めとし各種ポータルサイトに広告掲載
• 新聞折込チラシ・周辺手配りチラシ
• のぼり・旗（空家、売土地など）
• オープンハウス・現地説明会（空家など）
• 登録顧客への紹介　

【売買契約】

購入者の資金計画により支払いが1回になる場合（契約決済）もありますが多いのが、『売買契約』と『残代金決済』の2回払いで売買代金を受け取るケースです。

ここでは『売買契約』について…。

当社が役所、法務局、現地等の調査を行い『重要事項説明書』を作成。
売買契約より前に買主様(売主様)に『重要事項説明』を宅地建物取引主任者にて行います。
その後、売買契約の流れとなります。

売買契約時の売主様必要物

• 認印（もしくは実印）
• 本人確認書類（運転免許証等）
• 権利証もしくは登記識別情報（必要に応じて）
• 契約書貼付の印紙代金(売買契約金額によって異なります)

売買契約と同時に手付金を受領して頂きます。（領収証はこちらでご用意いたします）