滋賀県近江八幡市で空き地・土地・田畑を高値で買取してます近畿圏不動産買取センターです。相続などで、土地を譲り受けても放置している方は多いと思います。そんな放置したままの土地を、近畿圏不動産買取センターが買取させて頂きます。

土地や建物を売ったら、税金はどのように計算するの？

土地や建物の譲渡所得に対する税金は、他の所得と区分して計算します。

〇土地や建物を売った時の譲渡所得に対する税金は、分離課税といって給与所得などの他の所得と区分して計算します。ただし、確定申告の手続きは、他の所得と一緒に行うことになります。

長期譲渡所得か短期譲渡所得かによって、適用する税率が異なります。

〇売った土地や建物の所有期間が、売った年の1月1日現在で5年を超えるかどうかにより、適用する税率が異なります。

課税譲渡所得金額の計算方法

〇譲渡価格―（所得費＋譲渡費用）―特別控除額（一定の場合）＝課税譲渡所得金額

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