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建物には、建物の規制があります。

・建築確認

建築基準法に基づき、建築物を建築する際は、規模や場所に応じて、建築確認が必要となります。

・市街化調整区域　

都市計画法に基づき、市街化を抑制する「市街化調整区域」では、建物の利用者や用途の変更の際に許可が必要となる場合があるため、注意が必要です。なお、市街化調整区域であっても、許可を要さない場合や許可を取得して認められる場合もあります。

・接道　

建築基準法に基づき、都市計画区域内では、敷地が建築基準法で定める道路に一定以上接していないと、原則、再び建築することができません。