滋賀県草津市南草津の中古分譲マンション売却予定でしたら、ぜひ弊社に売って下さいませ。

例えば、ジオ南草津フロントステージ　パテシオン南草津駅前　アメニティ南草津　ユニハイム南草津ローレルコート南草津　サンマール南草津　サンコート南草津　シャリエパークナード南草津　ブリリア南草津　などのマンションの買取をしております。

売って頂けるようでしたらすぐに買取査定にお伺いいたします。

机上査定は簡易査定ともいわれる方法で、依頼を受けた不動産会社は現地へ行くことなく、データをもとに査定価格を算出します。

不動産会社とのやり取りをメールで完結し気軽にできるのが机上査定のメリットです。

また、同じマンションで売却事例がある場合は、その売却価格が査定の基準となるので机上査定でも実態に近い査定価格が分かります。

机上査定は「ある程度の査定価格を知ってから売却の検討を始めたい」方に向いています。

不動産会社の担当者が実際に現地を訪れて、物件を詳細にチェックした上で査定するのが「訪問査定」です。

内装やマンションの共有部分の実際の劣化状況や、マンションの周辺環境まで考慮して査定結果を算出します。

〇立地条件・・生活の利便性や交通の便が良い立地ほど価格は高くなります。

〇階数や方角・・日当たりが良い場所や高層のマンションだと価格は高くなります。

〇ライフライン・・上下水道、ガス、浄化槽の状況を確認。

〇管理状況・・設備の破損や修繕状況を確認。

〇耐震基準・・新耐震基準を満たしているか確認。

〇騒音臭気・・騒音や臭いなどの近隣の環境の美観や揺れを確認。