「建ぺい率」と「容積率」は用途地域に制限されるもので、この二つによって家の大きさが大体決まってしまうと考えてください。

建ぺい率は、簡単に言えば建築に使える土地の割合です。１００㎡の土地を持っていても、建ぺい率が４０％なら、土地の４割しか建築には使えないということです。

容積率は、敷地の面積に対する建物の床面積の合計です。2階建て以上の場合は、その各階の床面積を合わせた数字となります。

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