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住宅ローンが残っている状態から住み替えを実現しておられますよ。 家を売ったお金でローン残債を一括返金して住み替える、という流れが一般的です。住み替えを検討するときにローンを完済している方が珍しい、といえます。

しかし、家を売ったお金や貯蓄を使っても、ローン残債を返しきれないこともありますよね。
そんなときは、「二重ローン」や「住み替えローン」を使って住み替えることができます。

住み替えの住宅ローンは、残債がある場合とない場合とで利用できるものが変わってきます。

 

 

 

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事前シミュレーションと無理のない返済計画が必須

二重ローンも住み替えローンも、一般的な住宅ローンより返済の負荷が高くなります。
借入金額が多い場合は当然なのですが、必ず事前にシミュレーションを行い、「本当に返済できる金額なのか」をよく考えましょう。

 

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