意外と知られていない事実ですが、住み替えを行う人の多くは、住宅ローンが残っていても住み替えを実現しています。

家を売ったお金でローン残債を一括返済して住み替える、という流れが一般的です。

先に住宅ローンを完済している方が珍しいと言えます。

家を売ったお金や貯蓄を使っても、ローン残債を返しきれないこともあります。

そんな時は、「二重ローン」や「住み替えローン」を使って住み替えすることができます。

ローンの返済計画がご心配だと思いますが、弊社が金融機関との交渉をお手伝いさせていただきます。安心してお任せ下さいませ。

「二重ローン」の注意点は、

・2つのローンの合計金額が審査対象となるため、審査が通りにくいです。

・毎月の返済額が二重になるため、返済金額が高くなります。

「住み替えローン」の注意点は、

・借入金が担保価値より上になるので、審査が通りにくいです。

・万が一返済できなくなった時に、住宅を売っただけでは対処できない可能性があります。

以上のような注意点を理解して、弊社にお任せいただければ金融機関との交渉もしっかりとさせていただきます。