滋賀・京都を中心とした関西エリアでの不動産買取売却査定の事なら「近畿圏不動産買取センター」へお任せください。日本关西全境房地产买卖交给本公司吧!当然也涵盖京都的町家、古民家物件。同时我们也提供中文咨询服务,随时恭候着您的垂询。

滋賀京都の中古戸建の高価買取中です築年数不明の古い中古戸建の高価買取も可能です

中古戸建の高価買取中です。滋賀県内の中古戸建でしたら買取査定は可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。滋賀京都の中古戸建を売って下さいませ。

不動産業と宅建業は同義ではありません。

不動産業には、売買、仲介(「媒介」ともいわれます)賃貸(土地や住宅・ビルの大家)、管理(分譲マンションの管理、賃貸物件の管理等)など、様々な業種が含まれます。

一方、宅建業は、不動産業のうち、売買や仲介といった取引(流通)を取り扱う業種のみが含まれます。

したがって、住まいの売却や購入にあたっては、宅建業について理解しておく必要があります。

宅地建物取引業とは、①自らが行う宅地や建物の売買や交換②売買や交換、賃借をするときの代理や媒介を業として行うものをいいます。

宅建業は、「宅地建物取引業」という法律の規制によって、国土交通大臣または都道府県知事の免許を受けたもので、なければ営むことができません。

国土交通大臣か、都道府県知事免許かは、事務所(本支店等)の設置状況によって決まります。

宅建業の免許の有効期限は5年です。

ここで注意したいのは、大家から依頼を受けて行う貸借の仲介(入居者募集など)は宅建業に含まれますが、自らが行う貸借(貸しビルやアパート経営をする行為など)は宅建業に含まれず、宅地建物取引業の対象業務ではないことです。

 

記事一覧に戻る

Copyright(c) 2017 滋賀・京都を中心とした関西エリアでの不動産買取「近畿圏不動産買取センター」. All Rights Reserved.