近江八幡市で家の買取してます。古くて誰も使ってない家、共有名義の家、離婚調停中の家、連棟住宅や長屋などの問題のある家の買取をしています。滋賀県近江八幡市内の家が買取強化中のエリアです。

家が欲しいと思ったら、自分がいくらの物件を買えるか計算することから始めましょう。

4000万円と5000万円の家の物件を見て比べてしまうと、グレードの高い方が欲しくなるのは当たり前です。

そうすると、金銭感覚がマヒしてしまいローンの金額を増やしてしまうことになりかねません。

まず、住居費として払える金額は、購入後の家の維持費である4万円を引いた額が、住宅ローンを組んでいい月額といわれています。

ボーナスは変動するし、なくなる可能性もあるので、住居費としてボーナスを固定しない方がいいと思います。

無理な返済計画は、やめた方がいいですよ。

現在の変動金利は0.6％、全期間固定金利は1.5％ほどです。

当分の間は、超低金利時代が続くと思いますが、金利が変動した時にフットワーク軽く金利の切り替え手続きできる自信のある方は変動金利で借りてもいいですが、自信の無い方は、金利を気にせずお金がたまったら繰り上げ返済に励む方がいいと思います。