住まないと劣化します。

住まいは、暮らすことで換気や通水など、必要な管理ができます。

でも、空き家になり、人が使わないと、カビが発生したり、外壁が剝がれたり、一気に劣化が進みます。

その結果、資産価値が下がったり、大きな修理が必要になるかもしれません。

【住まいの劣化例】

・カビ・結露の発生　

換気をしないと、次第にカビが発生します。カビを放置すると、木材の腐食やシロアリ発生につながり、建物の耐久性が低下します。また、カビの繫殖により、悪臭が漂い、様々な病気につながることもあります。

・外壁の剝離　

雨樋の詰まりによる溢水、ひび割れの放置により、外壁のなかに雨水が浸水し、下地が腐食して、外壁が落下することがあります。

・排水パイプからの悪臭　

排水パイプのトラップの水は、悪臭や虫を防ぐ役割を果たしていますが、長期間、水を流さないと蒸発し、悪臭や虫が発生するおそれがあります。

・草木の繁茂　

庭木の手入れをしないと、枝が伸び、庭は雑草だらけになります。伸びたり、倒れた庭木が住まいを傷めることもあります。

・害獣・害虫　

野良猫やアライグマなどの害獣がすみつき、建物を傷めることがあります。スズメバチや、シロアリなども発生します。

結果として、住まいの資産価値は確実に下がり、売却や賃貸が困難になったり、使いたい時に使えなくなる恐れがあります。

以上のようなことが起こる前に、お使いにならない空き家は弊社にお売りくださいませ。

 

 

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