京都の地下鉄烏丸線の九条・十条・くいな橋・竹田駅周辺にある空き家・空き地を探しております。

駅に近ければ、できるだけ高値で買取させていただきます。

空き家を空き家のまま放置していませんか？

空き家は、全国で増加しています。放置空き家への対策として「空き家等対策特別措置法」が定められております。

・空き家の実態調査

・空き家の所有者へ適切な管理の指導

・空き家の跡地についての活用促進

・適切に管理されていない空き家を「特定空き家」に指定することができる

・特定空き家に対して、助言・指導・勧告・命令ができる

・特定空き家に対して罰金や行政代執行を行うことができる　

そもそも「空き家」とは、居住その他の使用がなされていないことが状態である建築物のことを指します。

具体的には1年間を通して人の出入りの有無や、水道・電気・ガスの使用状況などから総合的に見て空き家かどうか判断するとされています。

たとえ空き家でも所有者の許可がなければ敷地内に立ち入ることは不法侵入にあたるためできません。

しかし、「空き家等対策特別措置法」では、管理できていない空き家の場合

・自治体による敷地内への立ち入り調査

・所有者の確認をするために住民票や戸籍、固定資産税台帳の個人情報の利用

・水道や電気の使用状況のインフラ情報の請求　

をできるとされ、所有者の情報が取得しやすくなりました。