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不動産用語の解説　【敷延】

建築基準法上、建物を建てる敷地は、幅４ｍ以上の道路に２ｍ以上接している必要があります。これを「接道義務」といいます。

そのため、どの道路にも接していない敷地に関しては、道路までの通路となる土地を購入する必要があります。

この通路部分が「敷地延長」と呼ばれる個所で、不動産業界では「敷延」と省略して呼ぶことが多いです。

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不動産を高く売るためには、コツがあります。

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