弊社は、滋賀県にて不動産買取専門店をしております近畿圏不動産買取センターです。

不動産会社は、各物件の重要事項説明を行うために物件について詳細な物件調査を行いますが、独自の調査ではすべての事項を調査することはできません。したがって、お客様から物件に関する書類の提供をお願いしております。これによって、物件に関する正しい情報を知ることができて精度の高い重要事項説明ができます。

〇不動産会社が行う主な物権調査の例

法務局で登記記録（登記簿）構図の調査

行政庁で都市計画法や建築基準法などの法令上の制限の調査

現地で道路や敷地・建物の状況、隣地との境界線、高圧線の有無などの調査

上下水道やガスの配管の状況などインフラの調査

マンションの場合は、管理状況等を調査

このように、売買する物件に関してはできる限り調査して提供するようにしております。

お気軽にお問い合わせください！　(*^^)v