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売買契約が締結されると、売主は引き渡しまでの間に家具や食器などを運び出し、建物は空き家の状態で買主に引き渡すのが通常です。他方で、建物内に備え付けてあるエアコン、照明器具、作り付けの家具、戸建て住宅の場合は庭に設置した物置や植木などがある場合は、全てを売却対象物に含むのか、その一部なのか売主買主間で確認が異なることもありますので、事前に明確にしておくことが必要です。また、床や壁などに破損や修繕を要する部分がある場合は、売主側で補修して引き渡すのか、現状のままで引き渡すのか契約までに決めておきましょう。これらは、後からトラブルのもとになりますよ。