相続なんて、まだまだ先のこと、相続でもめるほどの物は何もないや、などと思っていても相続は突然やってきたりします。家族で話し合って不動産の処分や利活用の準備をしておくと、慌てなくて済みますよ!

1.相続登記手続き

相続登記をする義務や期限が定められていない。登記と実態を一致させておく。

2.不動産の確定

隣地境界、越境物、敷地の道路に提供している部分の確認。

3.権利の整理や集約

建て替えが困難な要因の解消（接道、長屋）共有、第三者の権利、借地

4.不動産取得時のしょるいの点検

登記済証・登記識別情報、購入時の契約書・領収書、建築確認済証・検査済証など

5.居住中の荷物などの整理（断捨離）

家の片付けは大変な作業。子供が実家の片付けをするのは並大抵ではない。

6.居住中の建物の管理

継続的な建物の維持管理、住宅履歴、長期点検・修繕計画、耐震性能

上記のような準備をすることは、とても大切です❣!

 

 

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