家の購入には様々な法律が関わってきますが、そうはいってもいまいちイメージしずらい人もいるかもしれません。戸建てを建てるためには土地が必要ですが、どこにでも家を建築できるわけではありません。土地によって、認められる建築物に違いがあるからです。その基準となるのが都市計画法と建築基準法です。家を建てられるのは、「市街化区域」とよばれる地域。そのなかで、環境に応じてエリアを仕分けて、それぞれに沿った建築基準法を適応して規制をかけています。この地域割りが「用途地域」と呼ばれるものです。住宅を建てるのに向いているのは「住宅系」の用途地域。「商業系」は賑やかで繫華街といったイメージです。住宅には一見不向きな「工業系」でも、危険性の低い工場やサービス施設が立地する準工業地域にはベイエリアが多く、人気のマンションが立ち並ぶこともあります。少し知っているといいと思います。

 

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