不動産の契約の前に知っておくといいことがあります。

１．重要事項説明をする人が宅建士（不動産取引の国家資格者）であり、「宅建士証」を提示したか？

2．法的な義務はありませんが、一般的に「自らが売主」なのか「売主の代理」もしくは「媒介（仲介）」なのか、といった取引態様の説明があるのか？

3.登記された権利の種類や内容について説明があったか？

4.道路・電気・ガス・下水道などの説明はあったか？

5.契約後のトラブルを避けるためのお金について説明があったか？

・代金及び交換差金以外に授受される金額について

・契約解除に関する事

・損害賠償額の予定・違約金

・手付金などの保全措置

・支払い金・預り金の保全措置

・あっせんするローンの内容、ローン不成立の場合の措置

・瑕疵担保責任の履行措置

・割賦販売に関すること

・供託所などの説明

などの説明を聞く必要があります。

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